Expertises agricoles & rurales
Expertise foncière du monde agricole et rural à Aix-en-Provence
Expertise foncière du monde agricole et rural à Aix en Provence
Vous êtes professionnel agricole ? Exploitant, fermier ou bien propriétaire ?
Delgrande Expertise à Aix en Provence répond à toutes vos attentes relatives au foncier rural et agricole et réalise des missions d’expertise en matière foncière et agricole portant sur des biens meubles et immeubles.
Les connaissances et l'expérience de Gérard Delgrande, reconnu et distingué par les titres de Docteur en Droit, diplômé de l'Institut des Assurances, diplômé de l'Institut de Formation et de Recherche sur l'Evaluation Immobilière, membre de la Confédération des Experts Fonciers (C.E.F) et du Conseil National de l'Expertise Foncière, Agricole et Forestière (C.N.E.F.A.F.) lui permettent d'intervenir sur des problématiques agronomiques, foncières, juridiques.
LA POSE DE PANNEAUX SOLAIRES SUR LES TERRAINS AGRICOLES EN PACA
Le bilan de l’installation de panneaux solaires sur des terres qui sont utilisées pour l’activité agricole ou pastorale (agrivoltaïsme), semble, à ce jour, mitigé, puisque semblant engendrer autant d’avantages que d’inconvénients.
Au niveau des avantages, l’on relèvera, en premier lieu, le revenu...
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Expert pour procéder à un Partage de terrains agricoles dans la région d'Aix en Provence
Le partage des terres est une pratique courante dans l'agriculture. Cependant, ce partage doit se faire dans le respect des règles et nécessite donc une expertise.
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ou trouver un expert pour une étude du bail agricole à Aix en Provence
La valorisation de la location de terrains agricoles fait l'objet de calculs qui intègrent de nombreux paramètres, en fonction du chiffre d'affaires de l'entreprise, mais aussi de sa localisation et de sa fréquence. Cette évaluation sert notamment de base à la détermination du loyer entre baill...
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Accès aux servitudes d'une propriété agricole située à Ventabren dans le pays aixois
Une servitude est l'élément d'une propriété qu'il est nécessaire de partager avec un voisin. Par exemple, un passage dans une propriété pour accéder à l'autre. On emploie les termes de "fonds servant" pour le propriétaire du chemin et de "fonds dominant" pour celui qui l'emprunte.
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Contentieux entre bailleurs et preneurs
Les litiges locatifs sont fréquents entre les propriétaires-bailleurs et les preneurs. C'est pourquoi l'avis d'un expert est indispensable dans le cas où une procédure judiciaire est ouverte.
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Indemnité au preneur sortant
L'indemnité pour amélioration due au preneur sortant est une indemnité due par un bailleur au preneur lorsqu'il est constaté à l'expiration du bail une amélioration significative apportée par les investissements ou le travail du preneur.
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Evaluations d'une ferme agricole dans la région aixoise
L'évaluation de propriété est une estimation de la valeur marchande d'une propriété. Cette opération réalisée par votre expert est demandée lorsque la propriété est sur le point de faire l'objet d'une transaction, mais aussi pour définir un projet de revalorisation.
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Statut de fermage
Le statut du fermage est un ensemble de textes qui définit les rapports entre propriétaires-bailleurs et fermiers-preneurs lorsque ces derniers ont conclu un bail à ferme ou bail à métayage.
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Etat des lieux d'une propriété agricole sur Eguilles
L'état des lieux est un constat réalisé par le bailleur (ou son représentant) et le locataire qui permet de comparer le bien loué lors de l'entrée dans les lieux et lors de la sortie. La présence d'un expert est nécessaire dans le cas de propriétés complexes.
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Partage de terrains agricoles dans la région d'Aix en Provence
Le partage des terrains est une pratique courante dans le domaine agricole. Encore faut-il que ce partage se fasse dans les règles, d'où la nécessité d'une expertise.
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Etude du bail agricole par un expert à Aix en Provence
L'évaluation du bail d'un local agricole fait l'objet d'un calcul incluant de nombreux paramètres dépendant du chiffre d'affaires de l'entreprise mais également de sa localisation et sa fréquentation. Cette évaluation sert de base notamment pour fixer le loyer entre le bailleur et le locat...
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Evaluation expertise tous types de fonds de commerce sur Aix en Provence
Le calcul des indemnités d'éviction implique une connaissance fine des particularités du marché local et l'application d'une méthode adaptée à chaque fonds de commerce. Spécialisés dans les expertises, Delgrande Gérard intervient dans sur Aix en Provence et ses alentours pour déterminer rigoureus...
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